Formonsus habitare schön wohnen Grundbesitz- und Hausverwaltung Formonsus habitare "schön wohnen"
Grundbesitz- und Hausverwaltung
"Alles auf der Welt kommt auf einen gescheiten Einfall und auf einen festen Entschluss an."

Mietverwaltung - Leistungsverzeichnis
  • Abschluss von Mietverträgen und Gewerbemietverträgen in Vollmacht
  • Überwachung der mietvertraglichen geschuldeten Leistungen, einschließlich Hausordnung
  • Kontrolle der Mieteingänge
  • Detaillierte Verbuchung der Kosten
  • Durchführung gesetzlich zulässiger Mieterhöhungen
  • Erstellung der Mietnebenkostenabrechnungen
  • Erstellung einer Jahresabrechnung zum Abrechnungszeitraum
  • Technische Abnahme der Räumlichkeiten bei Mieterwechsel
  • Abwicklung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten (Angebote einholen, Absprache mit Eigentümern, Auftrags-vergabe, Überwachung der Arbeitsausführung, Rechnungskontrolle und Überweisung)
  • Detaillierter Monatsbericht und Auswertung (auf Wunsch Quartalsbericht)
  • Einweisung und Kontaktpflege Hausmeister und Reinigungsfachkräfte
  • Bonitätsprüfung der neuen Mieter
  • Telefon- und Faxkosten im üblichen Rahmen
  • Instandhaltungspläne
  • Beratung bei Modernisierungsmaßnahmen
  • Mietbescheinigungen
  • Forderungsmanagement, unteranderem aussprechen von Kündigungen und fristlose Kündigungen
  • Vertragsmanagement
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40670 Meerbusch

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